Τακτοποίηση
Αυθαιρέτων
Κατοχυρώστε νομικά το ακίνητό σας, προστατέψτε την αξία
της ιδιοκτησίας σας
Τι χρειαζόμαστε:
Εξατομικευμένες υπηρεσίες νομιμοποίησης αυθαιρέτων
Βάσει του Νόμου 4797/2021, η τακτοποίηση αυθαιρέτων απαιτεί στατική μελέτη, έλεγχο κατασκευαστικών στοιχείων και προσαρμογή στις τεχνικές προδιαγραφές του οικοδομικού κανονισμού. Περιλαμβάνει επίσης την έκδοση ηλεκτρονικής ταυτότητας ακινήτου και την πλήρη συμμόρφωση με τη νομοθεσία.
Εξ ορισμού επομένως, η τακτοποίηση αυθαιρέτων είναι μια διαδικασία που απαιτεί εξειδίκευση και ακρίβεια. Στο γραφείο μας αναλαμβάνουμε υπεύθυνα τη νομιμοποίηση αυθαίρετων κατασκευών, εξασφαλίζοντας τη συμμόρφωση με τη νομοθεσία και την προστασία της αξίας της ιδιοκτησίας σας.
Με πολυετή εμπειρία και τεχνογνωσία, σας καθοδηγούμε βήμα προς βήμα στην ολοκλήρωση της διαδικασίας. Με υπευθυνότητα και επαγγελματισμό, είμαστε ο αξιόπιστος συνεργάτης σας που δίνει έμφαση στις λεπτομέρειες, προσφέροντας ολοκληρωμένες λύσεις.
Είμαστε δίπλα σας σε κάθε στάδιο της τακτοποίησης, ώστε να αποφευχθούν γραφειοκρατικά εμπόδια και νομικά κωλύματα. Έτσι το ακίνητό σας θα μετατραπεί σε μια ασφαλή επένδυση που αυξάνει σε αξία με την πάροδο του χρόνου.
Με εμάς στο πλευρό σας θα είστε σίγουροι ότι θα έχετε:
Διασφάλιση συμμόρφωσης με ισχύοντες νόμους και κανονισμούς.
Εξασφάλιση της δυνατότητας πώλησης ή ενοικίασης του ακινήτου χωρίς νομικά προβλήματα.
Ελαχιστοποίηση ή αποφυγή προστίμων και κυρώσεων.
Ενίσχυση της εμπορικής αξίας του ακινήτου.
Εξασφάλιση πρόσβασης σε τραπεζικά δάνεια και άλλες χρηματοδοτήσεις.
Ένταξη του ακινήτου σε ενεργειακές αναβαθμίσεις, βελτιώνοντας την ενεργειακή απόδοση.
Αποφυγή μελλοντικών προβλημάτων, πρόβλεψη νομικών κωλυμάτων.
Καταγραφή του αυθαίρετου ακινήτου στο κτηματολόγιο.
Τακτοποίηση αυθαιρέτου σε τέσσερα βήματα
Ακολουθούμε μια διαδικασία τεσσάρων βημάτων ώστε να προσδιορίσουμε ακριβώς τις ανάγκες σας και το πώς θα ανταποκριθούμε.
Στην πρώτη συνάντηση, αξιολογούμε την κατάσταση του αυθαίρετου ακινήτου, συλλέγοντας όλα τα απαραίτητα στοιχεία και έγγραφα. Παρέχεται αναλυτική ενημέρωση για τις δυνατότητες τακτοποίησης και τις νομικές απαιτήσεις, καθώς και τις εκτιμώμενες διαδικασίες.
Πραγματοποιούμε επιτόπιο έλεγχο και αναλαμβάνουμε τη συλλογή των απαιτούμενων τεχνικών δεδομένων, όπως στατική μελέτη, τοπογραφικά σχέδια και άλλες απαιτούμενες μελέτες. Αυτά τα στοιχεία είναι κρίσιμα για τη συμμόρφωση με τις τεχνικές προδιαγραφές του νόμου.
Προχωράμε στην υποβολή των αιτήσεων για την τακτοποίηση στο σύστημα, συμπεριλαμβανομένων των απαραίτητων διοικητικών ενεργειών και της έκδοσης της ηλεκτρονικής ταυτότητας ακινήτου. Εξασφαλίζεται ότι το ακίνητο πληροί όλες τις προϋποθέσεις του Νόμου 4797/2021.
Μόλις ολοκληρωθεί η διαδικασία, παραδίδουμε το τελικό πιστοποιητικό νομιμοποίησης. Ο μηχανικός παρέχει αναλυτική ενημέρωση για τα επόμενα βήματα, εξασφαλίζοντας ότι το ακίνητο είναι έτοιμο για χρήση, πώληση ή ενοικίαση με νόμιμο καθεστώς.
Απαντάμε στις ερωτήσεις σας
Μπορείτε να κλείσετε μια συνάντηση επικοινωνώντας μαζί μας μέσω email, τηλεφώνου, διά ζώσης ή απλώς συμπληρώνοντας τη φόρμα επικοινωνίας για να σας καλέσουμε.
Στην πρώτη συνάντηση, πραγματοποιούμε δωρεάν ή με μικρό κόστος αρχική εκτίμηση του αυθαίρετου ακινήτου σας και παρέχουμε συμβουλές για τη διαδικασία τακτοποίησης. Εδώ γίνεται και μια γενική εκτίμηση του κόστους για τη διεκπεραίωση της διαδικασίας, βάσει των χαρακτηριστικών του ακινήτου και των απαιτούμενων μελετών. Σε δεύτερο στάδιο καθορίζουμε ένα ποσό για την υπηρεσία, το οποίο βασίζεται σε παράγοντες όπως η έκταση του ακινήτου, η πολυπλοκότητα των εργασιών, οι απαιτούμενες μελέτες και η νομοθεσία.
Στο τέλος της διαδικασίας σάς ενημερώνουμε για το συνολικό κόστος, το οποίο μπορεί να καταβληθεί σε δόσεις ή ως εφάπαξ πληρωμή.